UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3659/QĐ-UBND về việc thành lập Tổ công tác đặc biệt triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn. Động thái này được xem là bước đi quan trọng nhằm tháo gỡ những khó khăn kéo dài trong quá trình thực hiện các dự án, qua đó góp phần hoàn thành mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của Thủ đô trong năm 2026 và các giai đoạn tiếp theo.
Theo quyết định, Tổ công tác hoạt động theo cơ chế phối hợp liên ngành, chịu sự chỉ đạo trực tiếp của UBND TP. Hà Nội và chịu trách nhiệm về tiến độ, hiệu quả triển khai các nhiệm vụ được giao. Giám đốc Sở Xây dựng được giao làm Tổ trưởng, có trách nhiệm tổ chức hoạt động, phân công nhiệm vụ cho từng thành viên, đồng thời chủ động điều chỉnh nhiệm vụ phù hợp với yêu cầu thực tế.
Ngoài ra, trong trường hợp cần thiết, Tổ trưởng được quyền đề xuất thành lập Tổ giúp việc với sự tham gia của lãnh đạo các phòng chuyên môn, chuyên viên thuộc các sở, ngành, UBND xã, phường cùng các đơn vị liên quan nhằm bảo đảm công tác phối hợp được triển khai đồng bộ.
Thành phần tham gia Tổ công tác gồm đại diện lãnh đạo các cơ quan chuyên môn của thành phố và chính quyền địa phương nơi có dự án nhà ở xã hội. Việc huy động nhiều đơn vị cùng tham gia được kỳ vọng giúp quá trình xử lý các vấn đề liên quan đến quy hoạch, đất đai, đầu tư, xây dựng và nguồn vốn được thực hiện nhanh chóng hơn.
Nhiệm vụ trọng tâm của Tổ công tác là theo dõi, kiểm tra, đôn đốc và giám sát tiến độ các dự án nhà ở xã hội đang triển khai trên địa bàn. Các dự án sẽ được thường xuyên cập nhật tình hình thực hiện, phân loại theo mức độ hoàn thành, chậm tiến độ hoặc gặp khó khăn để có phương án xử lý phù hợp.
Bên cạnh công tác giám sát, Tổ công tác cũng được giao nhiệm vụ tổ chức thực hiện các chỉ đạo của UBND Thành phố tại Thông báo số 586/TB-VP, Thông báo số 458/TB-VP và các văn bản liên quan, bảo đảm mục tiêu khởi công các dự án nhà ở xã hội trong năm 2026 và đầu năm 2027.
“Làn xanh” thủ tục, mở đường cho hàng trăm dự án nhà ở xã hội
Một trong những điểm đáng chú ý trong quyết định thành lập Tổ công tác là yêu cầu các sở, ngành, địa phương và chủ đầu tư phối hợp đẩy nhanh quá trình giải quyết thủ tục hành chính. Hà Nội đặt mục tiêu cắt giảm tối thiểu 50% thời gian xử lý thủ tục so với quy định hiện hành đối với các nội dung liên quan đến dự án nhà ở xã hội.
Đặc biệt, thành phố sẽ triển khai cơ chế “làn xanh” đối với các thủ tục về quy hoạch, đầu tư, đất đai và xây dựng nhằm tạo điều kiện để những dự án đủ điều kiện có thể nhanh chóng triển khai, hướng tới mục tiêu khởi công trong năm 2026 và đầu năm 2027.
Cùng với cải cách thủ tục, Tổ công tác có trách nhiệm rà soát, tổng hợp các vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện dự án, từ công tác giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ tái định cư đến các vấn đề liên quan đến nguồn vốn đầu tư, chính sách hỗ trợ nhà ở cho nhóm đối tượng chính sách và ưu đãi thuế. Trên cơ sở đó, cơ quan này sẽ tham mưu cho UBND Thành phố các giải pháp tháo gỡ khó khăn, đề xuất cơ chế, chính sách phù hợp, đồng thời lựa chọn các dự án trọng điểm, có tính khả thi cao để tập trung nguồn lực triển khai.
Đối với những dự án chậm tiến độ, không bảo đảm chất lượng hoặc có dấu hiệu vi phạm quy định pháp luật, Tổ công tác có nhiệm vụ đề xuất phương án xử lý nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực đất đai và bảo đảm tiến độ phát triển quỹ nhà ở xã hội.
Theo kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của Hà Nội, hiện thành phố có 147 dự án nhà ở xã hội và nhà ở dành cho lực lượng vũ trang đã được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc giao chủ đầu tư, với tổng quy mô khoảng 132.000 căn hộ, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 290.500 tỷ đồng. Trong số này, đã có 30 dự án được khởi công.
Trong năm 2026, Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành tối thiểu 18.700 căn hộ nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao, đồng thời phấn đấu đưa ra thị trường khoảng 25.000 - 27.000 căn hộ đủ điều kiện. Riêng 6 tháng cuối năm, thành phố dự kiến thúc đẩy khởi công toàn bộ 114 dự án, đồng thời đẩy nhanh tiến độ để 77 dự án hoàn thành phần móng, tạo nguồn cung khoảng 46.100 căn hộ.
Việc thành lập Tổ công tác đặc biệt cùng việc áp dụng cơ chế “làn xanh” được kỳ vọng sẽ tạo chuyển biến trong tháo gỡ các nút thắt về thủ tục hành chính, đất đai và đầu tư - những nguyên nhân khiến nhiều dự án nhà ở xã hội kéo dài thời gian triển khai. Đây cũng là giải pháp quan trọng để Hà Nội gia tăng nguồn cung nhà ở phù hợp với nhu cầu của người thu nhập thấp, công nhân và các nhóm đối tượng chính sách, đồng thời thúc đẩy phát triển đô thị theo hướng bền vững.
Trần Huyền