Giá nhà tại các đô thị lớn đang ở mức quá cao (gấp 25 - 30 lần thu nhập bình quân năm) khiến giấc mơ an cư của người trẻ ngày càng xa vời. Thực tế này không chỉ phản ánh sự mất cân đối giữa thu nhập và giá bất động sản mà còn làm gia tăng nguy cơ bất bình đẳng xã hội, khi khả năng sở hữu nhà ở ngày càng phụ thuộc vào tài sản thừa kế hơn là thu nhập từ lao động.
Tại phiên thảo luận về tình hình kinh tế - xã hội, đại biểu Quốc hội Lê Hoàng Anh (đoàn Gia Lai) đã nêu lên thực trạng đáng lo ngại khi giá nhà tại các đô thị lớn hiện cao gấp 25 - 30 lần thu nhập bình quân mỗi năm của người dân. Con số này vượt xa ngưỡng 4 - 6 lần mức được xem là hợp lý theo thông lệ quốc tế, phản ánh sự mất cân đối nghiêm trọng giữa thu nhập và khả năng tiếp cận nhà ở.
Đại biểu Quốc hội Lê Hoàng Anh phát biểu tại phiên thảo luận
Theo đại biểu, với mức giá hiện nay, giấc mơ sở hữu nhà của nhiều người trẻ đang trở nên ngày càng xa vời. “Với mức giá này, người trẻ dù làm việc cật lực 30 năm cũng không mua nổi một căn nhà bằng người thừa kế một mảnh đất”, ông nhấn mạnh. Thực tế này không chỉ đặt ra thách thức về kinh tế mà còn tiềm ẩn những hệ lụy sâu rộng về mặt xã hội.
Khoảng cách ngày càng lớn giữa giá bất động sản và thu nhập không chỉ làm gia tăng áp lực tài chính cho người lao động, mà còn tạo ra sự chênh lệch rõ rệt về cơ hội sở hữu tài sản giữa các nhóm dân cư. Khi việc tích lũy từ lao động không còn đủ để tiếp cận nhà ở, trong khi tài sản thừa kế lại trở thành lợi thế lớn, nguy cơ gia tăng bất bình đẳng xã hội là điều khó tránh khỏi.
Dự án căn hộ Eaton Park (Ảnh sưu tầm)
Nếu không sớm có giải pháp kịp thời và hiệu quả, vấn đề giá nhà sẽ không chỉ là câu chuyện của thị trường mà còn có thể ảnh hưởng đến sự ổn định xã hội trong dài hạn. Việc điều tiết cung - cầu, phát triển nhà ở phù hợp với thu nhập người dân và kiểm soát thị trường bất động sản đang trở thành những yêu cầu cấp thiết.
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng, nhu cầu nhà ở tiếp tục gia tăng, bài toán “an cư” cho người dân, đặc biệt là người trẻ, đang trở thành một trong những vấn đề cấp thiết. Không chỉ là câu chuyện kinh tế, đây còn là bài toán liên quan đến sự phát triển bền vững và công bằng xã hội trong tương lai.
Hương Linh - Khánh Linh